台南市 @ 2023年8月「清華安富房價指數」

 觀察台南市住宅市場交易情形,台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌,於2016年中反轉向上至今,並不斷突破高點,房價與8年前相較,上漲幅度已逾8成,且呈現持續向上趨勢,2023年8月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.32%、4.84%。至於成交量部分,本月平均交易量在5年平均線下。整體而言,台南市仍處盤整階段,後續房市有待觀察。 觀察台南市各行政區的房市狀況,與去年同期相較,各行政區房價指數均呈上漲態勢,其中中西區表現17.09%位居全市第一。

20238月清華安富房價指數@台南市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
182.95
0.53%
1.63%
5.43%
台南
248.72
0.32%
1.01%
4.84%
1
北區
237.29
0.05%
0.24%
1.88%
2
安南區
288.15
1.25%
4.80%
13.14%
3
新營區
209.41
-0.03%
-0.45%
0.45%
4
仁德區
271.22
-0.06%
-0.13%
3.02%
5
永康區
252.11
0.35%
1.07%
2.11%
6
東區
236.08
0.67%
2.18%
6.74%
7
南區
261.15
-0.04%
-0.32%
0.82%
8
安平區
233.44
0.21%
0.62%
3.89%
9
中西區
283.26
1.13%
3.72%
17.09%

 月變動率:2023年8月房價指數與上個月(2023年7月)相較;季變動率:2023年8月房價指數與上季(2023年5月)相較;年變動率:2023年8月房價指數與去年同月(2022年8月)相較。