桃園市 @ 2023年8月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2023年8月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.56%，較去年上漲6.65%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以大園區上漲13.73%最高，平鎮區上漲9.26%次之。交易量而言，所有行政區與去年同期相比漲跌互見，並以大園區上漲11.93%最高，而蘆竹區上漲8.67%次之。

2023年8月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	182.95	0.53%	1.63%	5.43%
★	桃園	182.02	0.56%	1.77%	6.65%
1	桃園區	168.64	0.41%	1.29%	4.82%
2	中壢區	185.21	0.57%	1.77%	7.11%
3	龜山區	182.08	0.32%	0.88%	4.72%
4	大園區	185.33	1.18%	3.98%	13.73%
5	蘆竹區	163.09	0.50%	1.52%	4.29%
6	楊梅區	228.13	0.93%	2.93%	8.25%
7	平鎮區	191.16	0.76%	2.43%	9.26%
8	八德區	193.86	0.65%	1.98%	6.97%

　月變動率：2023年8月房價指數與上個月（2023年7月）相較；季變動率：2023年8月房價指數與上季（2023年5月）相較；年變動率：2023年8月房價指數與去年同月（2022年8月）相較。