新北市 @ 2023年8月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2023年8月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.4%、4.42%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，行政區呈現為上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區8.38%最高，五股區及林口區分別為7.46%、6.41%亦為不錯的表現。

2023年8月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	182.95	0.53%	1.63%	5.43%
★	新北	143.92	0.40%	1.26%	4.42%
1	淡水區	138.26	0.57%	1.74%	5.18%
2	汐止區	150.33	0.48%	1.54%	4.98%
3	板橋區	133.32	0.28%	0.92%	4.44%
4	三重區	138.87	0.37%	1.12%	3.99%
5	樹林區	159.82	0.08%	0.16%	1.58%
6	中和區	135.41	0.24%	0.70%	4.00%
7	永和區	128.25	0.30%	0.94%	3.45%
8	新莊區	137.61	0.32%	0.98%	4.08%
9	新店區	134.59	0.12%	0.26%	1.54%
10	鶯歌區	187.05	0.87%	2.72%	8.38%
11	三峽區	179.14	0.61%	1.88%	5.17%
12	土城區	150.92	0.80%	2.51%	5.81%
13	蘆洲區	143.33	0.31%	0.98%	5.62%
14	五股區	151.27	0.90%	2.92%	7.46%
15	泰山區	147.50	0.45%	1.35%	1.79%
16	林口區	160.66	0.65%	2.01%	6.41%
17	八里區	136.32	0.87%	2.78%	4.37%

　月變動率：2023年8月房價指數與上個月（2023年7月）相較；季變動率：2023年8月房價指數與上季（2023年5月）相較；年變動率：2023年8月房價指數與去年同月（2022年8月）相較。