新北市 @ 2023年7月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2023年7月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.35%、4.47%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，行政區呈現為上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區7.41%最高，板橋區6.6%次之，五股區及蘆洲區分別為6.44%、6.38%亦為不錯的表現。

2023年7月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	182.06	0.51%	1.59%	5.29%
★	新北	143.65	0.35%	1.20%	4.47%
1	淡水區	137.34	0.40%	1.33%	4.57%
2	汐止區	147.40	0.26%	0.82%	3.43%
3	板橋區	135.65	0.67%	2.22%	6.60%
4	三重區	138.87	0.28%	0.86%	3.77%
5	樹林區	162.52	0.42%	1.24%	3.85%
6	中和區	136.15	0.36%	1.15%	4.90%
7	永和區	126.65	0.10%	0.37%	2.34%
8	新莊區	138.29	0.41%	1.28%	4.99%
9	新店區	134.43	0.06%	0.17%	1.47%
10	鶯歌區	184.45	0.66%	2.06%	7.41%
11	三峽區	174.93	0.39%	1.23%	3.46%
12	土城區	144.91	0.05%	0.09%	1.89%
13	蘆洲區	143.18	0.31%	0.97%	6.38%
14	五股區	149.30	0.74%	2.46%	6.44%
15	泰山區	146.08	0.18%	0.60%	0.54%
16	林口區	158.45	0.46%	1.52%	5.48%
17	八里區	134.30	0.29%	0.85%	3.95%

　月變動率：2023年7月房價指數與上個月（2023年6月）相較；季變動率：2023年7月房價指數與上季（2023年4月）相較；年變動率：2023年7月房價指數與去年同月（2022年7月）相較。