台南市 @ 2023年6月「清華安富房價指數」

 觀察台南市住宅市場交易情形,台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌,於2016年中反轉向上至今,並不斷突破高點,房價與8年前相較,上漲幅度已逾8成,且呈現持續向上趨勢,2023年6月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.41%、4.73%。至於成交量部分,本月平均交易量在5年平均線下。整體而言,台南市仍處盤整階段,後續房市有待觀察。 觀察台南市各行政區的房市狀況,與去年同期相較,各行政區房價指數均呈上漲態勢,其中中西區表現10.19%位居全市第一。

20236月清華安富房價指數@台南市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
181.79
0.48%
1.46%
5.18%
台南
246.03
0.41%
1.32%
4.73%
1
北區
235.26
0.14%
0.31%
1.85%
2
安南區
259.32
-0.22%
-0.84%
2.64%
3
新營區
206.66
-0.38%
-1.76%
0.82%
4
仁德區
287.12
1.59%
5.67%
7.42%
5
永康區
246.20
0.17%
0.48%
1.02%
6
東區
225.93
0.44%
1.40%
3.82%
7
南區
265.21
0.21%
0.60%
1.81%
8
安平區
235.45
0.66%
2.22%
5.97%
9
中西區
262.39
0.70%
2.57%
10.19%

 月變動率:2023年6月房價指數與上個月(2023年5月)相較;季變動率:2023年6月房價指數與上季(2023年3月)相較;年變動率:2023年6月房價指數與去年同月(2022年6月)相較。