台南市 @ 2023年6月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2023年6月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.41%、4.73%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中中西區表現10.19%位居全市第一。

2023年6月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	181.79	0.48%	1.46%	5.18%
★	台南	246.03	0.41%	1.32%	4.73%
1	北區	235.26	0.14%	0.31%	1.85%
2	安南區	259.32	-0.22%	-0.84%	2.64%
3	新營區	206.66	-0.38%	-1.76%	0.82%
4	仁德區	287.12	1.59%	5.67%	7.42%
5	永康區	246.20	0.17%	0.48%	1.02%
6	東區	225.93	0.44%	1.40%	3.82%
7	南區	265.21	0.21%	0.60%	1.81%
8	安平區	235.45	0.66%	2.22%	5.97%
9	中西區	262.39	0.70%	2.57%	10.19%

　月變動率：2023年6月房價指數與上個月（2023年5月）相較；季變動率：2023年6月房價指數與上季（2023年3月）相較；年變動率：2023年6月房價指數與去年同月（2022年6月）相較。