台中市 @ 2023年6月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2023年6月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾7年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.56%，相較去年同期上漲6.29%，近5年房價成長逾6成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月減少8.74%，相較去年減少57.64%，總體而言本月交易量低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市所有行政區的房價皆上漲，其中豐原區的漲幅為9.62%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為西屯區、南區，兩者的漲幅分別為8.75%、7.78%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，多數行政區呈下跌狀況，其中以南屯區下跌57.54%最多，整體而言，臺中市房市有待觀察。

2023年6月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	181.79	0.48%	1.46%	5.18%
★	台中	219.25	0.56%	1.67%	6.29%
1	北區	221.23	0.38%	1.01%	4.89%
2	西屯區	192.46	1.00%	2.97%	8.75%
3	北屯區	235.43	0.49%	1.51%	5.32%
4	中區	282.98	-0.02%	-0.22%	0.42%
5	東區	256.03	0.62%	1.92%	6.73%
6	南區	231.55	0.74%	2.28%	7.78%
7	西區	195.82	0.21%	0.58%	3.65%
8	南屯區	191.54	0.30%	0.85%	4.40%
9	豐原區	233.67	0.65%	1.90%	9.62%
10	潭子區	245.19	0.35%	0.91%	2.91%

　月變動率：2023年6月房價指數與上個月（2023年5月）相較；季變動率：2023年6月房價指數與上季（2023年3月）相較；年變動率：2023年6月房價指數與去年同月（2022年6月）相較。