高雄市 @ 2023年4月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2023年4月房價指數與前期相比上漲0.01%,與去年同期相較上漲3.34%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中以小港區、前金區表現最為亮眼,漲幅分別為9.49%、8.65%,後續走勢有待觀察。

20234月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
178.37
0.29%
0.82%
5.12%
高雄
196.14
0.01%
-0.02%
3.34%
1
鳳山區
209.19
0.28%
0.89%
5.60%
2
左營區
179.13
-0.20%
-0.68%
0.99%
3
鹽埕區
195.84
0.23%
0.87%
7.16%
4
鼓山區
176.72
0.21%
0.61%
4.51%
5
楠梓區
219.51
-0.26%
-0.96%
0.52%
6
三民區
198.39
0.05%
0.13%
4.49%
7
新興區
179.06
0.08%
0.33%
6.50%
8
前金區
177.24
0.62%
2.10%
8.65%
9
苓雅區
170.65
-0.08%
-0.42%
0.82%
10
前鎮區
183.15
-0.01%
0.02%
2.61%
11
小港區
232.50
0.62%
2.11%
9.49%
12
大寮區
246.74
-0.02%
-0.13%
1.44%
13
鳥松區
195.17
-0.02%
-0.26%
0.76%
14
岡山區
265.04
0.51%
1.58%
8.58%

 月變動率:2023年4月房價指數與上個月(2023年3月)相較;季變動率:2023年4月房價指數與上季(2023年1月)相較;年變動率:2023年4月房價指數與去年同月(2022年4月)相較。