桃園市 @ 2023年4月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2023年4月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.3%，較去年上漲6.47%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲9.91%最高，其次為龜山區7.68%。交易量而言，所有行政區與去年同期相比均下跌，並以桃園區下跌54.98%最高，而中壢區下跌51.13%次之。

2023年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	178.37	0.29%	0.82%	5.12%
★	桃園	175.42	0.30%	0.81%	6.47%
1	桃園區	162.75	0.10%	0.25%	4.29%
2	中壢區	178.60	0.32%	0.97%	7.17%
3	龜山區	179.90	0.24%	0.63%	7.68%
4	大園區	167.74	0.39%	1.27%	5.93%
5	蘆竹區	158.91	0.28%	0.70%	4.86%
6	楊梅區	219.17	0.57%	1.66%	9.91%
7	平鎮區	180.18	0.23%	0.58%	6.61%
8	八德區	185.96	0.28%	0.75%	4.25%

　月變動率：2023年4月房價指數與上個月（2023年3月）相較；季變動率：2023年4月房價指數與上季（2023年1月）相較；年變動率：2023年4月房價指數與去年同月（2022年4月）相較。