新北市 @ 2023年4月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2023年4月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.19%、3.94%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，行政區呈現為上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區9.02%最高，八里區及蘆洲區分別為7.87%、6.53%亦為不錯的表現。

2023年4月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	178.37	0.29%	0.82%	5.12%
★	新北	139.95	0.19%	0.57%	3.94%
1	淡水區	134.72	0.37%	1.14%	5.15%
2	汐止區	143.29	0.14%	0.33%	3.76%
3	板橋區	130.71	0.21%	0.67%	3.72%
4	三重區	138.25	0.41%	1.36%	5.60%
5	樹林區	155.03	-0.11%	-0.51%	1.47%
6	中和區	133.56	0.18%	0.63%	4.43%
7	永和區	126.57	0.34%	1.06%	3.04%
8	新莊區	134.42	0.22%	0.73%	4.26%
9	新店區	132.62	-0.11%	-0.45%	1.61%
10	鶯歌區	182.80	0.86%	2.68%	9.02%
11	三峽區	170.80	0.13%	0.38%	2.24%
12	土城區	143.51	-0.06%	-0.24%	2.52%
13	蘆洲區	141.07	0.31%	0.99%	6.53%
14	五股區	140.70	0.05%	0.03%	2.70%
15	泰山區	143.42	-0.33%	-1.08%	1.08%
16	林口區	148.98	-0.16%	-0.62%	1.82%
17	八里區	137.23	0.54%	1.83%	7.87%

　月變動率：2023年4月房價指數與上個月（2023年3月）相較；季變動率：2023年4月房價指數與上季（2023年1月）相較；年變動率：2023年4月房價指數與去年同月（2022年4月）相較。