高雄市 @ 2023年3月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2023年3月房價指數與前期相比微幅下跌0.13%,與去年同期相較上漲4.42%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中以新興區、鹽埕區表現最為亮眼,漲幅分別為12.34%、10.48%,後續走勢有待觀察。

20233月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
177.03
0.18%
0.51%
5.69%
高雄
194.26
-0.13%
-0.50%
4.42%
1
鳳山區
203.41
-0.03%
-0.19%
5.04%
2
左營區
179.00
-0.32%
-1.14%
2.45%
3
鹽埕區
204.01
0.61%
2.11%
10.48%
4
鼓山區
172.72
-0.25%
-0.86%
4.01%
5
楠梓區
221.61
-0.10%
-0.48%
3.42%
6
三民區
198.14
0.06%
0.13%
6.65%
7
新興區
181.50
0.50%
1.71%
12.34%
8
前金區
168.70
0.00%
0.05%
5.43%
9
苓雅區
170.22
-0.55%
-1.84%
1.09%
10
前鎮區
185.43
0.15%
0.57%
5.01%
11
小港區
226.20
0.22%
0.80%
7.50%
12
大寮區
254.36
0.58%
2.10%
6.71%
13
鳥松區
190.29
-0.41%
-1.53%
-3.23%
14
岡山區
249.24
-0.24%
-0.85%
4.34%

 月變動率:2023年3月房價指數與上個月(2023年2月)相較;季變動率:2023年3月房價指數與上季(2022年12月)相較;年變動率:2023年3月房價指數與去年同月(2022年3月)相較。