高雄市 @ 2023年2月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2023年2月房價指數與前期相比微漲0.06%,與去年同期相較上漲8.5%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。以實價登錄完整資料來看,各行政區的房價表現與去年同期相較,多數呈現上漲格局,其中以岡山區、鳳山區表現最為亮眼,漲幅分別為13.58%、10%,後續走勢有待觀察。

20232月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
175.64
0.25%
0.66%
7.73%
高雄
192.61
0.06%
0.08%
8.50%
1
鳳山區
209.11
0.14%
0.55%
10.00%
2
左營區
182.20
-0.04%
-0.44%
5.87%
3
鹽埕區
159.83
-0.99%
-4.77%
-2.49%
4
鼓山區
173.39
0.10%
0.23%
9.84%
5
楠梓區
215.51
0.07%
0.25%
8.44%
6
三民區
191.77
0.07%
0.22%
8.35%
7
新興區
159.71
0.03%
0.08%
8.39%
8
前金區
158.35
-0.08%
-0.30%
7.95%
9
苓雅區
169.04
-0.02%
0.10%
8.71%
10
前鎮區
177.08
0.09%
0.40%
7.74%
11
小港區
217.44
0.16%
0.54%
8.66%
12
大寮區
245.73
0.29%
0.54%
6.80%
13
鳥松區
197.19
0.37%
1.69%
8.10%
14
岡山區
268.63
0.48%
1.64%
13.58%

 月變動率:2023年2月房價指數與上個月(2023年1月)相較;季變動率:2023年2月房價指數與上季(2022年11月)相較;年變動率:2023年2月房價指數與去年同月(2022年2月)相較。