桃園市 @ 2023年2月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2023年2月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.81%，較去年上漲11.26%。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量略低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以龜山區上漲14.95%最高。交易量而言，除中壢區仍微幅上漲2.9%，其餘行政區與去年同期相比均為下跌，並以八德區下跌26.86%最高，而楊梅區下跌24.78%次之。

2023年2月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	175.64	0.25%	0.66%	7.73%
★	桃園	176.62	0.81%	2.25%	11.26%
1	桃園區	164.62	0.47%	1.22%	8.13%
2	中壢區	180.01	0.85%	2.40%	11.56%
3	龜山區	181.72	0.96%	3.06%	14.95%
4	大園區	165.54	0.80%	1.70%	4.67%
5	蘆竹區	159.93	0.62%	1.70%	8.77%
6	楊梅區	218.31	0.62%	1.74%	14.04%
7	平鎮區	179.60	0.58%	1.79%	12.69%
8	八德區	183.91	0.50%	1.09%	7.29%

　月變動率：2023年2月房價指數與上個月（2023年1月）相較；季變動率：2023年2月房價指數與上季（2022年11月）相較；年變動率：2023年2月房價指數與去年同月（2022年2月）相較。