新北市 @ 2023年2月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2023年2月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.22%、5.84%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區呈現為上漲趨勢,房價漲幅以鶯歌區8.82%最高,八里區及蘆洲區分別為8.52%、7.21%亦為不錯的表現。

20232月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
175.64
0.25%
0.66%
7.73%
新北
139.31
0.22%
0.61%
5.84%
1
淡水區
133.53
0.29%
0.90%
6.12%
2
汐止區
144.37
0.24%
0.74%
7.01%
3
板橋區
130.45
0.16%
0.49%
5.05%
4
三重區
135.71
0.22%
0.60%
5.72%
5
樹林區
160.35
0.28%
0.82%
6.93%
6
中和區
131.89
0.22%
0.58%
4.61%
7
永和區
125.54
0.35%
1.01%
3.53%
8
新莊區
133.68
0.23%
0.63%
5.40%
9
新店區
133.79
0.36%
0.97%
6.18%
10
鶯歌區
174.62
0.34%
1.00%
8.82%
11
三峽區
169.63
-0.06%
-0.24%
3.33%
12
土城區
144.09
0.22%
0.63%
6.16%
13
蘆洲區
139.25
0.17%
0.75%
7.21%
14
五股區
138.90
0.00%
-0.19%
4.37%
15
泰山區
143.45
-0.18%
-0.61%
5.18%
16
林口區
151.41
-0.03%
-0.11%
7.04%
17
八里區
135.78
0.46%
1.97%
8.52%

 月變動率:2023年2月房價指數與上個月(2023年1月)相較;季變動率:2023年2月房價指數與上季(2022年11月)相較;年變動率:2023年2月房價指數與去年同月(2022年2月)相較。