新北市 @ 2023年2月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2023年2月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.22%、5.84%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，行政區呈現為上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區8.82%最高，八里區及蘆洲區分別為8.52%、7.21%亦為不錯的表現。

2023年2月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	175.64	0.25%	0.66%	7.73%
★	新北	139.31	0.22%	0.61%	5.84%
1	淡水區	133.53	0.29%	0.90%	6.12%
2	汐止區	144.37	0.24%	0.74%	7.01%
3	板橋區	130.45	0.16%	0.49%	5.05%
4	三重區	135.71	0.22%	0.60%	5.72%
5	樹林區	160.35	0.28%	0.82%	6.93%
6	中和區	131.89	0.22%	0.58%	4.61%
7	永和區	125.54	0.35%	1.01%	3.53%
8	新莊區	133.68	0.23%	0.63%	5.40%
9	新店區	133.79	0.36%	0.97%	6.18%
10	鶯歌區	174.62	0.34%	1.00%	8.82%
11	三峽區	169.63	-0.06%	-0.24%	3.33%
12	土城區	144.09	0.22%	0.63%	6.16%
13	蘆洲區	139.25	0.17%	0.75%	7.21%
14	五股區	138.90	0.00%	-0.19%	4.37%
15	泰山區	143.45	-0.18%	-0.61%	5.18%
16	林口區	151.41	-0.03%	-0.11%	7.04%
17	八里區	135.78	0.46%	1.97%	8.52%

　月變動率：2023年2月房價指數與上個月（2023年1月）相較；季變動率：2023年2月房價指數與上季（2022年11月）相較；年變動率：2023年2月房價指數與去年同月（2022年2月）相較。