台南市 @ 2023年1月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾8成，且呈現持續向上趨勢，2023年1月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.29%、9.76%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中新營區表現16.22%位居全市第一。

2023年1月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	175.20	0.21%	0.60%	9.29%
★	台南	237.73	0.29%	0.86%	9.76%
1	北區	235.23	0.53%	1.43%	9.52%
2	安南區	239.52	-0.40%	-1.64%	1.32%
3	新營區	221.57	0.74%	1.97%	16.22%
4	仁德區	251.28	-1.84%	-5.73%	1.85%
5	永康區	242.46	-0.22%	-0.77%	6.89%
6	東區	213.48	-0.18%	-0.88%	5.45%
7	南區	265.08	0.89%	2.70%	10.85%
8	安平區	221.04	0.01%	-0.12%	9.58%
9	中西區	246.64	0.87%	2.45%	7.25%

　月變動率：2023年1月房價指數與上個月（2022年12月）相較；季變動率：2023年1月房價指數與上季（2022年10月）相較；年變動率：2023年1月房價指數與去年同月（2022年1月）相較。