桃園市 @ 2023年1月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2023年1月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.76%，較去年上漲12.14%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量略低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲16.17%最高，其次為龜山區15.48%。交易量而言，與去年同期相比均為下跌，以平鎮區下跌35%最高，而八德區下跌27.88%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2023年1月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	175.20	0.21%	0.60%	9.29%
★	桃園	175.20	0.76%	2.01%	12.14%
1	桃園區	163.85	0.40%	1.04%	9.24%
2	中壢區	178.49	0.79%	2.23%	12.20%
3	龜山區	179.99	1.04%	3.06%	15.48%
4	大園區	164.22	0.53%	1.01%	4.99%
5	蘆竹區	158.95	0.57%	1.47%	9.75%
6	楊梅區	216.96	0.59%	1.53%	16.17%
7	平鎮區	178.57	0.59%	1.85%	14.07%
8	八德區	183.01	0.37%	0.67%	8.75%

　月變動率：2023年1月房價指數與上個月（2022年12月）相較；季變動率：2023年1月房價指數與上季（2022年10月）相較；年變動率：2023年1月房價指數與去年同月（2022年1月）相較。