新北市 @ 2023年1月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2023年1月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.20%、6.84%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區呈現為上漲趨勢,房價漲幅以鶯歌區10.49%最高,八里區及林口區分別為9.26%、8.98%亦為不錯的表現。

20231月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
175.20
0.21%
0.60%
9.29%
新北
139.01
0.20%
0.58%
6.84%
1
淡水區
133.15
0.30%
0.93%
6.79%
2
汐止區
144.03
0.24%
0.80%
8.17%
3
板橋區
130.25
0.16%
0.52%
5.88%
4
三重區
135.42
0.20%
0.54%
6.76%
5
樹林區
159.91
0.27%
0.84%
7.81%
6
中和區
131.60
0.19%
0.52%
5.43%
7
永和區
125.10
0.34%
0.95%
3.90%
8
新莊區
133.38
0.21%
0.58%
6.30%
9
新店區
133.30
0.32%
0.85%
6.84%
10
鶯歌區
174.02
0.34%
0.95%
10.49%
11
三峽區
169.74
-0.09%
-0.25%
4.70%
12
土城區
143.77
0.21%
0.58%
7.30%
13
蘆洲區
139.02
0.25%
0.97%
8.43%
14
五股區
138.89
-0.06%
-0.36%
5.86%
15
泰山區
143.70
-0.21%
-0.62%
7.39%
16
林口區
151.45
-0.04%
-0.12%
8.98%
17
八里區
135.16
0.67%
2.41%
9.26%

 月變動率:2023年1月房價指數與上個月(2022年12月)相較;季變動率:2023年1月房價指數與上季(2022年10月)相較;年變動率:2023年1月房價指數與去年同月(2022年1月)相較。