新北市 @ 2023年1月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2023年1月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.20%、6.84%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，行政區呈現為上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區10.49%最高，八里區及林口區分別為9.26%、8.98%亦為不錯的表現。

2023年1月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	175.20	0.21%	0.60%	9.29%
★	新北	139.01	0.20%	0.58%	6.84%
1	淡水區	133.15	0.30%	0.93%	6.79%
2	汐止區	144.03	0.24%	0.80%	8.17%
3	板橋區	130.25	0.16%	0.52%	5.88%
4	三重區	135.42	0.20%	0.54%	6.76%
5	樹林區	159.91	0.27%	0.84%	7.81%
6	中和區	131.60	0.19%	0.52%	5.43%
7	永和區	125.10	0.34%	0.95%	3.90%
8	新莊區	133.38	0.21%	0.58%	6.30%
9	新店區	133.30	0.32%	0.85%	6.84%
10	鶯歌區	174.02	0.34%	0.95%	10.49%
11	三峽區	169.74	-0.09%	-0.25%	4.70%
12	土城區	143.77	0.21%	0.58%	7.30%
13	蘆洲區	139.02	0.25%	0.97%	8.43%
14	五股區	138.89	-0.06%	-0.36%	5.86%
15	泰山區	143.70	-0.21%	-0.62%	7.39%
16	林口區	151.45	-0.04%	-0.12%	8.98%
17	八里區	135.16	0.67%	2.41%	9.26%

　月變動率：2023年1月房價指數與上個月（2022年12月）相較；季變動率：2023年1月房價指數與上季（2022年10月）相較；年變動率：2023年1月房價指數與去年同月（2022年1月）相較。