台北市 @ 2023年1月「清華安富房價指數」

　台北市房價表現於2014年6月攀上高峰，到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2023年1月指數與前期相較下跌0.25%，較去年同期上漲2.19%，顯示市場尚處於盤整階段，暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分，摒除季節性因素後，低於五年平均線。整體而言，台北市房市位於盤整階段，後續房市仍待觀察。 以實價登錄完整資料來看，各行政區房價指數與去年同期相較，雖上漲但漲幅趨緩，其中房價漲幅以大同區最高，漲幅為6.93%，其次為信義區6.09%。

2023年1月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
175.20
0.21%
0.60%
9.29%
★
台北
119.22
-0.25%
-0.73%
2.19%
1
大安區
110.81
-0.27%
-0.82%
2.65%
2
中山區
121.36
-0.18%
-0.61%
1.00%
3
士林區
110.63
-0.73%
-2.46%
-1.15%
4
北投區
120.15
-0.05%
0.10%
4.76%
5
松山區
118.13
-0.31%
-0.78%
2.83%
6
信義區
116.58
0.27%
1.14%
6.09%
7
中正區
109.23
-0.66%
-2.25%
0.48%
8
大同區
133.19
-0.07%
0.00%
6.93%
9
萬華區
123.04
-0.22%
-0.74%
1.11%
10
文山區
123.49
-0.39%
-1.12%
2.42%
11
南港區
126.35
0.30%
0.98%
2.91%
12
內湖區
122.51
-0.15%
-0.49%
2.33%

　月變動率：2023年1月房價指數與上個月（2022年12月）相較；季變動率：2023年1月房價指數與上季（2022年10月）相較；年變動率：2023年1月房價指數與去年同月（2022年1月）相較。