高雄市 @ 2022年12月「清華安富房價指數」

 高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後,至今持續呈現緩步上漲趨勢。2022年12月房價指數與前期持平,與去年同期相較上漲14.15%。觀察住宅交易量,若摒除季節性因素後,本月交易量低於五年平均線,後續仍有待觀察。 以實價登錄完整資料來看,各行政區的價量表現與去年同期相較,房價指數均呈上漲格局,其中以鼓山區以及小港區表現最為亮眼,漲幅分別為17.77%、16.55%,後續走勢有待觀察。

202212月清華安富房價指數@高雄市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
174.77
0.21%
0.67%
10.87%
高雄
192.32
0.00%
0.05%
14.15%
1
鳳山區
198.39
0.14%
0.50%
12.72%
2
左營區
181.41
-0.24%
-0.69%
12.24%
3
鹽埕區
167.71
-1.57%
-3.72%
7.93%
4
鼓山區
176.30
0.43%
1.35%
17.77%
5
楠梓區
211.54
-0.08%
-0.20%
16.23%
6
三民區
192.19
0.25%
0.72%
13.68%
7
新興區
160.93
0.38%
0.98%
14.48%
8
前金區
158.81
-0.09%
-0.29%
12.21%
9
苓雅區
165.56
-0.04%
0.10%
11.34%
10
前鎮區
178.53
0.64%
1.86%
14.73%
11
小港區
202.27
0.21%
0.73%
16.55%
12
大寮區
227.29
0.84%
2.41%
14.74%
13
鳥松區
174.87
0.61%
1.82%
11.49%
14
岡山區
240.35
0.39%
1.20%
14.18%

 月變動率:2022年12月房價指數與上個月(2022年11月)相較;季變動率:2022年12月房價指數與上季(2022年9月)相較;年變動率:2022年12月房價指數與去年同月(2021年12月)相較。