桃園市 @ 2022年12月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2022年12月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.50%，較去年上漲12.44%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量略低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲19.23%最高。交易量而言，與去年同期相比除大園區持平以外，其他行政區均為下跌，以桃園區下跌26.25%%最高，而中壢區下跌17.97%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2022年12月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	174.77	0.21%	0.67%	10.87%
★	桃園	173.17	0.50%	1.53%	12.44%
1	桃園區	163.75	0.41%	1.27%	11.01%
2	中壢區	175.83	0.74%	2.20%	12.60%
3	龜山區	174.48	0.71%	2.12%	13.23%
4	大園區	158.15	-0.84%	-2.45%	1.59%
5	蘆竹區	158.88	0.48%	1.49%	11.73%
6	楊梅區	205.40	0.87%	2.63%	19.23%
7	平鎮區	177.03	0.47%	1.56%	12.71%
8	八德區	181.05	0.20%	0.58%	9.87%

　月變動率：2022年12月房價指數與上個月（2022年11月）相較；季變動率：2022年12月房價指數與上季（2022年9月）相較；年變動率：2022年12月房價指數與去年同月（2021年12月）相較。