新北市 @ 2022年12月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。新北市2022年12月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.24%、7.98%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區呈現為上漲趨勢,房價漲幅以泰山區14.16%最高,鶯歌區及林口區分別為13.95%、10.98%亦為不錯的表現。

202212月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
174.77
0.21%
0.67%
10.87%
新北
138.93
0.24%
0.74%
7.98%
1
淡水區
132.21
0.27%
0.84%
7.21%
2
汐止區
143.43
0.42%
1.32%
9.34%
3
板橋區
130.27
0.31%
0.99%
6.53%
4
三重區
134.84
0.01%
0.11%
7.28%
5
樹林區
158.88
0.35%
1.10%
8.38%
6
中和區
132.83
0.39%
1.15%
7.76%
7
永和區
125.24
0.31%
0.87%
4.29%
8
新莊區
132.93
0.14%
0.46%
6.70%
9
新店區
132.75
0.24%
0.78%
7.83%
10
鶯歌區
177.80
0.57%
1.70%
13.95%
11
三峽區
169.70
0.02%
0.09%
6.59%
12
土城區
144.99
0.33%
0.99%
9.16%
13
蘆洲區
138.92
0.43%
1.44%
9.68%
14
五股區
138.63
0.01%
0.03%
7.76%
15
泰山區
149.78
0.77%
2.26%
14.16%
16
林口區
150.11
0.04%
0.17%
10.98%
17
八里區
132.56
0.40%
1.20%
7.44%

 月變動率:2022年12月房價指數與上個月(2022年11月)相較;季變動率:2022年12月房價指數與上季(2022年9月)相較;年變動率:2022年12月房價指數與去年同月(2021年12月)相較。