新北市 @ 2022年12月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言，新北市房市現處盤整階段，後續房市有待觀察。新北市2022年12月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.24%、7.98%。交易量部分，摒除季節性因素後，本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較，行政區呈現為上漲趨勢，房價漲幅以泰山區14.16%最高，鶯歌區及林口區分別為13.95%、10.98%亦為不錯的表現。

2022年12月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	174.77	0.21%	0.67%	10.87%
★	新北	138.93	0.24%	0.74%	7.98%
1	淡水區	132.21	0.27%	0.84%	7.21%
2	汐止區	143.43	0.42%	1.32%	9.34%
3	板橋區	130.27	0.31%	0.99%	6.53%
4	三重區	134.84	0.01%	0.11%	7.28%
5	樹林區	158.88	0.35%	1.10%	8.38%
6	中和區	132.83	0.39%	1.15%	7.76%
7	永和區	125.24	0.31%	0.87%	4.29%
8	新莊區	132.93	0.14%	0.46%	6.70%
9	新店區	132.75	0.24%	0.78%	7.83%
10	鶯歌區	177.80	0.57%	1.70%	13.95%
11	三峽區	169.70	0.02%	0.09%	6.59%
12	土城區	144.99	0.33%	0.99%	9.16%
13	蘆洲區	138.92	0.43%	1.44%	9.68%
14	五股區	138.63	0.01%	0.03%	7.76%
15	泰山區	149.78	0.77%	2.26%	14.16%
16	林口區	150.11	0.04%	0.17%	10.98%
17	八里區	132.56	0.40%	1.20%	7.44%

　月變動率：2022年12月房價指數與上個月（2022年11月）相較；季變動率：2022年12月房價指數與上季（2022年9月）相較；年變動率：2022年12月房價指數與去年同月（2021年12月）相較。