桃園市 @ 2022年10月「清華安富房價指數」

  綜觀桃園房市2022年10月之價量表現,房價自2014年11月開始盤整,並於2019年2月起止跌回升,至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.81%,較去年上漲16.33%,目前已超越2014年的房價高點,表現不俗。住宅市場交易量的部分,去除季節性因素後,本月交易量略低於5年平均線。整體而言,桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現,與去年同期相比,桃園市所有行政區的房價皆上漲,並以楊梅區上漲23.59%最高。交易量而言,與去年同期相比,各行政區均呈下跌情況,以八德區下跌29.14%最高,而龜山區下跌26.49%次之。

202210月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
177.06
0.69%
2.13%
16.15%
桃園
172.93
0.81%
2.51%
16.33%
1
桃園區
164.97
0.93%
2.84%
15.90%
2
中壢區
172.68
0.65%
2.02%
14.68%
3
龜山區
172.65
0.79%
2.57%
13.70%
4
大園區
163.26
0.14%
0.41%
9.94%
5
蘆竹區
158.70
0.85%
2.57%
15.09%
6
楊梅區
203.48
1.19%
3.71%
23.59%
7
平鎮區
175.96
0.99%
2.98%
15.92%
8
八德區
183.94
0.44%
1.37%
15.61%

 月變動率:2022年10月房價指數與上個月(2022年9月)相較;季變動率:2022年10月房價指數與上季(2022年7月)相較;年變動率:2022年10月房價指數與去年同月(2021年10月)相較。