新北市 @ 2022年10月「清華安富房價指數」

 觀察新北市住宅市場交易情形,房價於2014年中達到頂峰後開始走跌,到了2017年初房市開始穩定盤整,並自2018年11月起緩步回升,近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。整體而言,新北市房市現處盤整階段,後續房市有待觀察。 新北市2022年10月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.5%、11.13%。交易量部分,摒除季節性因素後,本月低於五年平均線。各行政區房價指數與去年同期相較,行政區皆呈現為上漲或持平的趨勢,房價漲幅以林口區19.23%最高,鶯歌區及泰山區分別為15.48%、14.35%亦為不錯的表現。

202210月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
177.06
0.69%
2.13%
16.15%
新北
139.60
0.50%
1.56%
11.13%
1
淡水區
130.96
0.30%
0.99%
8.54%
2
汐止區
144.61
0.77%
2.26%
12.80%
3
板橋區
132.71
0.95%
2.86%
11.33%
4
三重區
138.06
0.78%
2.41%
13.33%
5
樹林區
158.53
0.47%
1.41%
10.03%
6
中和區
131.75
0.34%
1.05%
8.60%
7
永和區
124.14
-0.11%
-0.25%
5.35%
8
新莊區
135.21
0.51%
1.56%
11.61%
9
新店區
131.55
0.43%
1.33%
8.40%
10
鶯歌區
173.66
0.27%
1.00%
15.48%
11
三峽區
171.38
0.46%
1.41%
11.18%
12
土城區
141.77
0.21%
0.76%
10.16%
13
蘆洲區
140.08
1.07%
3.30%
14.10%
14
五股區
141.08
0.40%
1.31%
12.44%
15
泰山區
143.54
0.14%
0.47%
14.35%
16
林口區
156.64
1.09%
3.35%
19.23%
17
八里區
134.40
0.66%
1.98%
10.92%

 月變動率:2022年10月房價指數與上個月(2022年9月)相較;季變動率:2022年10月房價指數與上季(2022年7月)相較;年變動率:2022年10月房價指數與去年同月(2021年10月)相較。