台中市 @ 2022年9月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年9月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.68%，相較去年同期上漲20.02%，近5年房價成長逾4.5成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月增加10.86%，相較去年減少33.91%。總體而言本月交易量低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中中區的漲幅為26.61%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為東區、潭子區，兩者的漲幅分別為25.32%、22.08%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，多數行政區呈下跌狀況，其中以豐原區下跌46.65%最高，整體而言，臺中市房市有待觀察。

2022年9月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	165.62	0.67%	2.51%	21.90%
★	台中	198.03	0.68%	2.86%	20.02%
1	北區	202.21	0.66%	2.89%	18.13%
2	西屯區	172.01	0.51%	2.31%	16.43%
3	北屯區	217.04	0.72%	2.95%	21.44%
4	中區	258.29	0.58%	3.66%	26.61%
5	東區	231.29	0.69%	2.79%	25.32%
6	南區	212.08	0.47%	2.37%	19.41%
7	西區	193.89	0.63%	2.78%	21.28%
8	南屯區	174.66	0.57%	2.60%	17.53%
9	豐原區	202.12	0.64%	2.75%	19.64%
10	潭子區	227.13	0.64%	3.05%	22.08%

　月變動率：2022年9月房價指數與上個月（2022年8月）相較；季變動率：2022年9月房價指數與上季（2022年6月）相較；年變動率：2022年9月房價指數與去年同月（2021年9月）相較。