桃園市 @ 2022年9月「清華安富房價指數」

 綜觀桃園房市2022年9月之價量表現,房價自2014年11月開始盤整,並於2019年2月起止跌回升,至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.7%,較去年上漲20.47%,目前已超越2014年的房價高點,表現不俗。住宅市場交易量的部分,去除季節性因素後,本月交易量低於5年平均線。整體而言,桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現,與去年同期相比,桃園市所有行政區的房價皆上漲,並以楊梅區上漲26.45%最高。交易量而言,與去年同期相比,各行政區均呈下跌情況,以龜山區下跌42.97%最高,而楊梅區下跌38.46%次之。整體來看,桃園市房市後續有待觀察。

20229月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
165.62
0.67%
2.51%
21.90%
桃園
159.63
0.70%
3.15%
20.47%
1
桃園區
148.94
0.72%
3.08%
18.94%
2
中壢區
165.24
0.83%
3.35%
19.87%
3
龜山區
170.94
0.91%
4.17%
25.68%
4
大園區
160.64
0.81%
3.03%
22.23%
5
蘆竹區
149.92
0.67%
2.73%
18.15%
6
楊梅區
197.76
1.08%
4.32%
26.45%
7
平鎮區
164.06
0.78%
3.17%
18.45%
8
八德區
174.92
0.87%
3.36%
21.36%

 月變動率:2022年9月房價指數與上個月(2022年8月)相較;季變動率:2022年9月房價指數與上季(2022年6月)相較;年變動率:2022年9月房價指數與去年同月(2021年9月)相較。