桃園市 @ 2022年9月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2022年9月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.7%，較去年上漲20.47%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲26.45%最高。交易量而言，與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以龜山區下跌42.97%最高，而楊梅區下跌38.46%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2022年9月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	165.62	0.67%	2.51%	21.90%
★	桃園	159.63	0.70%	3.15%	20.47%
1	桃園區	148.94	0.72%	3.08%	18.94%
2	中壢區	165.24	0.83%	3.35%	19.87%
3	龜山區	170.94	0.91%	4.17%	25.68%
4	大園區	160.64	0.81%	3.03%	22.23%
5	蘆竹區	149.92	0.67%	2.73%	18.15%
6	楊梅區	197.76	1.08%	4.32%	26.45%
7	平鎮區	164.06	0.78%	3.17%	18.45%
8	八德區	174.92	0.87%	3.36%	21.36%

　月變動率：2022年9月房價指數與上個月（2022年8月）相較；季變動率：2022年9月房價指數與上季（2022年6月）相較；年變動率：2022年9月房價指數與去年同月（2021年9月）相較。