台中市 @ 2022年8月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年8月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.86%，相較去年同期上漲19.34%，近5年房價成長逾4.5成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月增加12.88%，相較去年減少17.59%。總體而言本月交易量低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中東區的漲幅為24.52%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為中區、北屯區，兩者的漲幅分別為22.17%、21.9%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，多數行政區呈下跌狀況，其中以北屯區下跌30.13%最高，整體而言，臺中市房市有待觀察。

2022年8月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	166.13	0.84%	3.17%	22.54%
★	台中	195.88	0.86%	3.38%	19.34%
1	北區	199.03	0.85%	3.33%	17.02%
2	西屯區	170.11	0.68%	2.74%	15.71%
3	北屯區	215.69	0.93%	3.72%	21.90%
4	中區	248.96	0.67%	3.64%	22.17%
5	東區	230.00	0.84%	3.28%	24.52%
6	南區	211.77	0.63%	2.98%	20.36%
7	西區	192.20	0.82%	3.38%	20.44%
8	南屯區	172.18	0.75%	3.00%	16.35%
9	豐原區	200.50	0.81%	3.32%	20.14%
10	潭子區	224.10	0.81%	3.60%	21.26%

　月變動率：2022年8月房價指數與上個月（2022年7月）相較；季變動率：2022年8月房價指數與上季（2022年5月）相較；年變動率：2022年8月房價指數與去年同月（2021年8月）相較。