桃園市 @ 2022年8月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2022年8月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.90%，較去年上漲19.95%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲25.4%最高。交易量而言，與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以大園區下跌38.4%最高，而八德區下跌30.09%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2022年8月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	166.13	0.84%	3.17%	22.54%
★	桃園	158.00	0.90%	3.78%	19.95%
1	桃園區	147.64	0.94%	3.79%	18.52%
2	中壢區	164.15	1.01%	4.00%	19.63%
3	龜山區	167.96	1.06%	4.71%	23.98%
4	大園區	160.00	1.02%	3.81%	21.85%
5	蘆竹區	148.28	0.87%	3.30%	17.38%
6	楊梅區	194.62	1.27%	4.97%	25.40%
7	平鎮區	162.53	0.98%	3.81%	18.06%
8	八德區	174.07	1.08%	4.20%	21.47%

　月變動率：2022年8月房價指數與上個月（2022年7月）相較；季變動率：2022年8月房價指數與上季（2022年5月）相較；年變動率：2022年8月房價指數與去年同月（2021年8月）相較。