台中市 @ 2022年6月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年6月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.72%，相較去年同期上漲15.14%，近5年房價成長逾2成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月減少37.71%，相較去年減少8.65%。總體而言本月低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中東區的漲幅為19.14%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為北屯區、南區，兩者的漲幅分別為17.94%、17.58%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，多數呈下跌狀況，其中南屯區以下跌24.33%最高，整體而言，臺中市房市有待觀察。

2022年6月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	155.91	0.45%	1.84%	15.65%
★	台中	186.13	0.72%	2.63%	15.14%
1	北區	188.99	0.64%	2.31%	12.44%
2	西屯區	163.62	0.59%	2.11%	13.01%
3	北屯區	203.81	0.63%	2.55%	17.94%
4	中區	223.20	0.41%	1.98%	9.46%
5	東區	217.67	0.39%	2.03%	19.14%
6	南區	203.93	0.52%	2.26%	17.58%
7	西區	182.07	0.57%	2.46%	14.85%
8	南屯區	163.90	0.50%	1.95%	11.96%
9	豐原區	188.24	0.59%	2.15%	16.02%
10	潭子區	208.33	0.56%	2.11%	15.83%

　月變動率：2022年6月房價指數與上個月（2022年5月）相較；季變動率：2022年6月房價指數與上季（2022年3月）相較；年變動率：2022年6月房價指數與去年同月（2021年6月）相較。