台南市 @ 2022年5月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾7成，且呈現持續向上趨勢，2022年5月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.87%、11.79%。至於成交量部分，本月平均交易量在5年平均線下。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中仁德區、安平區、南區、北區及安南區表現亮眼且優於全市平均。

2022年5月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	142.12	0.63%	1.85%	5.80%
★	台南	189.60	0.87%	2.80%	11.79%
1	北區	189.54	0.92%	3.32%	13.91%
2	安南區	199.84	0.86%	3.62%	11.82%
3	新營區	153.05	1.20%	3.18%	5.75%
4	仁德區	216.38	0.95%	3.12%	16.62%
5	永康區	198.80	0.83%	2.38%	11.40%
6	東區	174.12	0.76%	2.31%	9.43%
7	南區	216.66	0.29%	1.77%	14.52%
8	安平區	183.94	0.28%	1.43%	15.82%
9	中西區	201.70	0.70%	2.43%	9.01%

　月變動率：2022年5月房價指數與上個月（2022年4月）相較；季變動率：2022年5月房價指數與上季（2022年2月）相較；年變動率：2022年5月房價指數與去年同月（2021年5月）相較。