台中市 @ 2022年5月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年5月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.7%，相較去年同期上漲8.57%，近5年房價成長逾2成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月減少21.61%，相較去年減少17.51%。總體而言本月低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中北屯區的漲幅為11.51%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為南區、潭子區，兩者的漲幅分別為10.51%、9.76%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，皆呈下跌狀況，其中北屯區以下跌38.88%最高，整體而言，臺中市房市有待觀察。

2022年5月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	142.12	0.63%	1.85%	5.80%
★	台中	173.85	0.70%	2.15%	8.57%
1	北區	178.12	0.77%	2.13%	6.50%
2	西屯區	154.25	0.52%	1.65%	7.34%
3	北屯區	190.08	0.77%	2.23%	11.51%
4	中區	208.44	0.36%	1.22%	2.49%
5	東區	195.03	0.48%	1.49%	8.89%
6	南區	190.43	0.86%	2.33%	10.51%
7	西區	168.97	0.71%	2.21%	7.10%
8	南屯區	154.84	0.45%	1.34%	6.45%
9	豐原區	174.85	0.76%	2.12%	8.84%
10	潭子區	194.94	0.64%	1.83%	9.76%

　月變動率：2022年5月房價指數與上個月（2022年4月）相較；季變動率：2022年5月房價指數與上季（2022年2月）相較；年變動率：2022年5月房價指數與去年同月（2021年5月）相較。