桃園市 @ 2022年5月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2022年5月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.68%，較去年上漲6.76%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線下。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區上漲9.39%最高。交易量而言，與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以大園區下跌36.65%最高，而桃園區下跌27.09%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2022年5月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	142.12	0.63%	1.85%	5.80%
★	桃園	138.77	0.68%	1.85%	6.76%
1	桃園區	129.78	0.48%	1.41%	5.33%
2	中壢區	143.89	0.61%	1.80%	6.46%
3	龜山區	141.48	0.55%	1.65%	6.92%
4	大園區	140.41	0.19%	0.81%	7.00%
5	蘆竹區	131.84	0.40%	1.30%	4.71%
6	楊梅區	164.09	0.51%	1.49%	9.39%
7	平鎮區	145.08	0.64%	1.92%	7.00%
8	八德區	151.95	0.59%	1.68%	6.69%

　月變動率：2022年5月房價指數與上個月（2022年4月）相較；季變動率：2022年5月房價指數與上季（2022年2月）相較；年變動率：2022年5月房價指數與去年同月（2021年5月）相較。