台中市 @ 2022年4月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年4月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.71%，相較去年同期上漲8.66%，近5年房價成長逾2成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月減少5.86%，相較去年減少14.94%。總體而言本月低於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中北屯區的漲幅為11.86%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為南區、東區，兩者的漲幅分別為10.36%、10.13%。觀察本月各行政區的交易量表現，與去年同期相比，皆呈下跌狀況，其中北屯區以下跌36.26%最高。

2022年4月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	141.23	0.56%	1.90%	5.43%
★	台中	172.63	0.71%	2.15%	8.66%
1	北區	176.76	0.71%	1.84%	5.84%
2	西屯區	153.45	0.54%	1.71%	7.38%
3	北屯區	188.63	0.75%	2.15%	11.86%
4	中區	207.69	0.38%	1.28%	2.30%
5	東區	194.10	0.43%	1.82%	10.13%
6	南區	188.80	0.84%	2.22%	10.36%
7	西區	167.78	0.73%	2.31%	6.76%
8	南屯區	154.16	0.43%	1.41%	6.37%
9	豐原區	173.54	0.73%	1.75%	8.43%
10	潭子區	193.70	0.60%	1.77%	9.69%

　月變動率：2022年4月房價指數與上個月（2022年3月）相較；季變動率：2022年4月房價指數與上季（2022年1月）相較；年變動率：2022年4月房價指數與去年同月（2021年4月）相較。