桃園市 @ 2022年4月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2022年4月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.58%，較去年上漲5.88%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線下。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅8.97%最高，大園區7.33%次之。交易量而言，與去年同期相比，各行政區均呈下跌情況，以桃園區下跌49.86%最高，而中壢區下跌32.63%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2022年4月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	141.23	0.56%	1.90%	5.43%
★	桃園	137.84	0.58%	1.78%	5.88%
1	桃園區	129.16	0.46%	1.39%	4.63%
2	中壢區	143.02	0.57%	1.83%	5.91%
3	龜山區	140.70	0.53%	1.70%	6.56%
4	大園區	140.15	0.14%	1.50%	7.33%
5	蘆竹區	131.32	0.44%	1.36%	4.05%
6	楊梅區	163.25	0.47%	1.61%	8.97%
7	平鎮區	144.16	0.64%	1.96%	6.12%
8	八德區	151.06	0.53%	1.71%	5.72%

　月變動率：2022年4月房價指數與上個月（2022年3月）相較；季變動率：2022年4月房價指數與上季（2022年1月）相較；年變動率：2022年4月房價指數與去年同月（2021年4月）相較。