台南市 @ 2022年3月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾7成，且呈現持續向上趨勢，2022年3月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.61%、8.98%。至於成交量部分，本月平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，台南市仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中永康區、北區以及仁德區表現亮眼且優於全市平均。

2022年3月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	140.26	0.41%	1.57%	4.83%
★	台南	184.89	0.61%	2.15%	8.98%
1	北區	184.20	0.68%	2.74%	12.52%
2	安南區	200.73	0.78%	4.43%	9.47%
3	新營區	154.84	0.96%	3.10%	7.48%
4	仁德區	214.74	0.13%	0.23%	11.86%
5	永康區	197.64	0.75%	2.37%	12.94%
6	東區	171.35	0.47%	1.81%	7.43%
7	南區	210.73	0.39%	2.65%	7.97%
8	安平區	178.61	-0.08%	1.38%	9.67%
9	中西區	192.29	0.56%	1.31%	2.54%

　月變動率：2022年3月房價指數與上個月（2022年2月）相較；季變動率：2022年3月房價指數與上季（2021年12月）相較；年變動率：2022年3月房價指數與去年同月（2021年3月）相較。