台中市 @ 2022年3月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年3月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.6%，相較去年同期上漲8.73%，近5年房價成長逾2成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，相較上月增加78.54%，相較去年減少2.76%，總體而言本月高於5年平均值，台中房市後續發展有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中東區的漲幅為14.15%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為北屯區、南區，兩者的漲幅分別為12.33%、11.83%。觀察本月各行政區的交易量表現，除南區及中區外，其餘皆下跌，其中中區上漲17.76%，整體而言，臺中市房市有待觀察。

2022年3月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	140.26	0.41%	1.57%	4.83%
★	台中	171.94	0.60%	1.99%	8.73%
1	北區	176.73	0.46%	1.39%	5.89%
2	西屯區	151.62	0.36%	1.21%	6.26%
3	北屯區	188.01	0.64%	2.06%	12.33%
4	中區	208.62	0.26%	1.07%	3.11%
5	東區	198.97	0.07%	1.73%	14.15%
6	南區	190.58	0.67%	2.33%	11.83%
7	西區	165.28	0.72%	2.17%	5.53%
8	南屯區	153.11	0.31%	1.20%	5.63%
9	豐原區	174.72	0.44%	1.34%	8.60%
10	潭子區	193.92	0.42%	1.55%	9.47%

　月變動率：2022年3月房價指數與上個月（2022年2月）相較；季變動率：2022年3月房價指數與上季（2021年12月）相較；年變動率：2022年3月房價指數與去年同月（2021年3月）相較。