台中市 @ 2022年2月「清華安富房價指數」

　綜觀台中房市2022年2月之價量表現，房價自2016年3月起，房價持續向上成長逾5年。近期房價指數續創新高，與上月相比上升0.54%，相較去年同期上漲7.68%，近5年房價成長逾2成；而住宅市場交易量在屏除季節性因素後，本月低於5年平均值，成交量能不足。整體而言，台中房市價漲量跌仍處盤整階段，後續房市有待觀察。觀察台中市各行政區的房市狀況，與去年同期相比，台中市各行政區的房價皆上漲，其中北屯區的漲幅逾11%，表現在所有行政區最亮眼，其次分別為東區、南區，兩者的漲幅分別為8.63%、8.46%。觀察本月各行政區的交易量表現行政區皆下跌，其中，以北區下跌36.67%跌幅最多，次之則為東區下跌36.35%。整體而言，臺中市房市有待觀察。

2022年2月清華安富房價指數@台中市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	138.99	0.48%	1.47%	3.90%
★	台中	170.03	0.54%	1.75%	7.68%
1	北區	175.74	0.41%	1.34%	5.33%
2	西屯區	150.10	0.27%	0.83%	4.99%
3	北屯區	184.98	0.43%	1.63%	11.12%
4	中區	208.47	0.53%	1.50%	2.35%
5	東區	191.41	0.45%	1.92%	8.63%
6	南區	184.95	0.49%	1.95%	8.46%
7	西區	165.66	0.93%	2.66%	5.91%
8	南屯區	152.43	0.40%	1.36%	4.81%
9	豐原區	174.34	0.21%	1.06%	7.54%
10	潭子區	191.42	0.55%	1.71%	7.05%

　月變動率：2022年2月房價指數與上個月（2022年1月）相較；季變動率：2022年2月房價指數與上季（2021年11月）相較；年變動率：2022年2月房價指數與去年同月（2021年2月）相較。