桃園市 @ 2022年2月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2022年2月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.48%，較去年上漲3.87%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，本月交易量低於5年平均線。整體而言，桃園房市後續發展有待觀察。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅6.2%最高，大園區4.72%次之。交易量而言，各行政區漲跌相見，以龜山區上漲20.29%最高，而蘆竹區上漲16.49%次之。整體來看，桃園市房市後續有待觀察。

2022年2月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
138.99
0.48%
1.47%
3.90%
★
桃園
136.64
0.48%
1.69%
3.87%
1
桃園區
128.73
0.47%
1.57%
3.25%
2
中壢區
141.98
0.47%
1.67%
4.23%
3
龜山區
139.39
0.55%
1.65%
4.46%
4
大園區
136.72
0.83%
2.70%
4.72%
5
蘆竹區
130.10
0.40%
1.36%
2.36%
6
楊梅區
159.55
0.31%
1.05%
6.20%
7
平鎮區
143.79
0.55%
2.10%
4.29%
8
八德區
148.22
0.46%
1.55%
2.92%

　月變動率：2022年2月房價指數與上個月（2022年1月）相較；季變動率：2022年2月房價指數與上季（2021年11月）相較；年變動率：2022年2月房價指數與去年同月（2021年2月）相較。