台南市 @ 2022年1月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已逾7成，且呈現持續向上趨勢，2022年1月台南市房價指數較前期及去年同期分別上漲0.61%、7.08%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上下。整體而言，台南市房市為穩定格局。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中仁德區、永康區及北區表現亮眼且優於全市平均。

2022年1月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	138.61	0.48%	1.45%	3.84%
★	台南	182.19	0.61%	2.38%	7.08%
1	北區	181.23	0.87%	2.93%	9.13%
2	安南區	187.38	0.85%	2.98%	3.03%
3	新營區	151.98	1.01%	2.11%	1.84%
4	仁德區	218.21	-0.64%	1.76%	13.05%
5	永康區	193.74	0.78%	2.53%	11.68%
6	東區	167.84	0.67%	2.03%	4.48%
7	南區	202.79	0.58%	2.49%	2.31%
8	安平區	175.43	0.43%	3.52%	5.96%
9	中西區	193.76	0.56%	1.67%	4.03%

　月變動率：2022年1月房價指數與上個月（2021年12月）相較；季變動率：2022年1月房價指數與上季（2021年10月）相較；年變動率：2022年1月房價指數與去年同月（2021年1月）相較。