桃園市 @ 2022年1月「清華安富房價指數」

 綜觀桃園房市2022年1月之價量表現,房價自2014年11月開始盤整,並於2019年2月起止跌回升,至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.52%,較去年上漲3.4%,目前已超越2014年的房價高點,表現不俗。住宅市場交易量的部分,去除季節性因素後,目前交易量趨於穩定,目前已高於5年平均。整體而言,桃園房市呈現價漲量穩的格局,後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現,與去年同期相比,桃園市所有行政區的房價皆上漲,並以楊梅區漲幅8.74%最高,大園區4.96%次之。交易量而言,本月份與去年同期相比,多數行政區皆減少,僅大園區增加。整體來看,桃園市多數行政區為價漲量穩。

20221月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
138.61
0.48%
1.45%
3.84%
桃園
136.10
0.52%
1.81%
3.40%
1
桃園區
128.38
0.55%
1.76%
2.90%
2
中壢區
141.77
0.55%
1.92%
4.00%
3
龜山區
139.82
0.42%
1.64%
4.47%
4
大園區
137.07
0.98%
3.15%
4.96%
5
蘆竹區
129.15
0.54%
1.49%
1.64%
6
楊梅區
163.17
0.55%
2.30%
8.74%
7
平鎮區
142.06
0.49%
1.75%
2.74%
8
八德區
147.76
0.61%
1.87%
3.11%

 月變動率:2022年1月房價指數與上個月(2021年12月)相較;季變動率:2022年1月房價指數與上季(2021年10月)相較;年變動率:2022年1月房價指數與去年同月(2021年1月)相較。