桃園市 @ 2021年12月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年12月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.59%，較去年上漲3.18%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅7.48%最高，八德區4.38%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，多數行政區皆減少，僅大園區增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年12月清華安富房價指數@桃園市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
138.28
0.45%
1.40%
4.02%
★
桃園
135.16
0.59%
1.84%
3.18%
1
桃園區
127.32
0.52%
1.65%
2.41%
2
中壢區
140.70
0.45%
1.63%
3.70%
3
龜山區
138.00
0.37%
1.28%
3.44%
4
大園區
133.70
0.93%
2.21%
2.69%
5
蘆竹區
128.85
0.56%
1.52%
1.98%
6
楊梅區
160.35
0.61%
2.22%
7.48%
7
平鎮區
141.28
0.44%
1.63%
2.51%
8
八德區
147.71
0.85%
2.35%
4.38%

　月變動率：2021年12月房價指數與上個月（2021年11月）相較；季變動率：2021年12月房價指數與上季（2021年9月）相較；年變動率：2021年12月房價指數與去年同月（2020年12月）相較。