新北市 @ 2021年12月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，新北市房市已脫離盤整階段，呈穩定向上態勢。新北市2021年12月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.35%、1.53%。交易量部分，摒除季節性因素後，交易量與5年平均線相當。各行政區房價指數與去年同期相較，除泰山區、八里區、中和區及板橋區外，其餘行政區均呈上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區4.74%為最高，而三峽區4.2%亦有不錯表現。

2021年12月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
138.28
0.45%
1.40%
4.02%
★
新北
118.46
0.35%
0.98%
1.53%
1
淡水區
117.59
0.34%
1.01%
1.27%
2
汐止區
119.02
0.37%
0.99%
2.12%
3
板橋區
111.97
0.36%
0.97%
-0.72%
4
三重區
115.05
0.28%
0.58%
0.78%
5
樹林區
134.28
0.46%
1.22%
3.19%
6
中和區
114.88
0.30%
0.87%
-0.12%
7
永和區
111.38
0.30%
1.07%
1.52%
8
新莊區
117.04
0.33%
0.97%
2.36%
9
新店區
115.51
0.14%
0.51%
2.69%
10
鶯歌區
147.83
0.20%
1.12%
4.74%
11
三峽區
145.01
0.54%
1.55%
4.20%
12
土城區
122.22
0.40%
0.95%
1.73%
13
蘆洲區
116.06
0.17%
0.43%
1.20%
14
五股區
119.83
0.52%
2.18%
3.47%
15
泰山區
114.20
0.61%
0.91%
-2.71%
16
林口區
125.51
0.11%
1.02%
3.18%
17
八里區
113.56
0.39%
1.06%
-1.16%

　月變動率：2021年12月房價指數與上個月（2021年11月）相較；季變動率：2021年12月房價指數與上季（2021年9月）相較；年變動率：2021年12月房價指數與去年同月（2020年12月）相較。