台北市 @ 2021年12月「清華安富房價指數」

 台北市房價表現於2014年6月攀上高峰,到了2017年初房市開始穩定盤整至今。2021年12月指數與前期相較稍升0.27%,較去年同期上漲0.74%,顯示市場尚處於盤整階段,暫無持續破盤下探或強力復甦的訊號。而交易量部分,摒除季節性因素後,交易量與5年平均線相當。整體而言,台北市房市位於盤整階段,維持價量俱穩格局。以實價登錄完整資料來看,各行政區房價指數與去年同期相較,呈漲跌互見態勢,其中房價漲幅以內湖區為最高,漲幅2.89%,其次為大同區2.55%。

202112月清華安富房價指數@台北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
全國
138.28
0.45%
1.40%
4.02%
台北
107.98
0.27%
0.81%
0.74%
1
大安區
100.04
0.35%
0.80%
-0.16%
2
中山區
112.18
0.19%
0.81%
1.63%
3
士林區
104.68
0.35%
1.15%
0.85%
4
北投區
103.95
0.38%
0.71%
-0.90%
5
松山區
106.27
0.58%
1.32%
0.20%
6
信義區
102.17
0.63%
1.51%
-2.47%
7
中正區
106.33
0.20%
0.67%
-0.22%
8
大同區
112.12
0.09%
0.77%
2.55%
9
萬華區
111.25
0.52%
1.28%
1.96%
10
文山區
112.90
0.20%
0.96%
1.45%
11
南港區
114.42
0.34%
1.18%
-0.67%
12
內湖區
110.72
0.25%
0.89%
2.89%

 月變動率:2021年12月房價指數與上個月(2021年11月)相較;季變動率:2021年12月房價指數與上季(2021年9月)相較;年變動率:2021年12月房價指數與去年同月(2020年12月)相較。