高雄市 @ 2021年11月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年11月房價指數較前期稍升0.43%，與去年同期相較上漲5.17%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前與5年平均相當。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以小港區、三民區表現最為亮眼，漲幅分別為7.44%、6.54%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年11月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	137.71	0.41%	1.38%	4.23%
★	高雄	141.19	0.43%	1.23%	5.17%
1	鳳山區	161.42	-0.01%	0.32%	3.41%
2	左營區	137.12	0.20%	0.64%	4.84%
3	鹽埕區	136.38	0.46%	1.64%	1.68%
4	鼓山區	129.95	0.13%	0.58%	4.28%
5	楠梓區	139.94	0.28%	1.06%	4.13%
6	三民區	143.65	0.47%	0.77%	6.54%
7	新興區	129.22	-0.09%	-0.29%	4.66%
8	前金區	120.43	-0.18%	-0.47%	1.19%
9	苓雅區	135.20	0.20%	2.02%	4.74%
10	前鎮區	145.47	0.32%	0.86%	5.59%
11	小港區	167.21	0.72%	2.60%	7.44%
12	大寮區	191.14	0.10%	-0.04%	5.93%
13	鳥松區	154.32	0.35%	0.80%	6.13%
14	岡山區	174.82	0.40%	-0.45%	4.74%

　月變動率：2021年11月房價指數與上個月（2021年10月）相較；季變動率：2021年11月房價指數與上季（2021年8月）相較；年變動率：2021年11月房價指數與去年同月（2020年11月）相較。