桃園市 @ 2021年11月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年11月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.68%，較去年上漲2.93%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以楊梅區漲幅6.9%最高，大園區5.17%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，多數行政區皆減少，僅大園、龜山區增加。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年11月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	137.71	0.41%	1.38%	4.23%
★	桃園	134.06	0.68%	1.88%	2.93%
1	桃園區	126.77	0.55%	1.85%	2.45%
2	中壢區	139.06	0.28%	1.20%	2.98%
3	龜山區	137.24	0.25%	1.04%	3.37%
4	大園區	136.14	0.68%	2.33%	5.17%
5	蘆竹區	128.66	0.82%	2.09%	2.67%
6	楊梅區	158.60	0.67%	2.18%	6.90%
7	平鎮區	138.95	0.22%	1.04%	1.40%
8	八德區	143.72	0.14%	0.93%	3.02%

　月變動率：2021年11月房價指數與上個月（2021年10月）相較；季變動率：2021年11月房價指數與上季（2021年8月）相較；年變動率：2021年11月房價指數與去年同月（2020年11月）相較。