新北市 @ 2021年11月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，新北市房市已脫離盤整階段，呈穩定向上態勢。新北市2021年11月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.45%、2.03%。交易量部分，摒除季節性因素後，交易量與5年平均線相當。各行政區房價指數與去年同期相較，除泰山區、八里區、板橋區及中和區外，其餘行政區均呈上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區5.66%為最高，而三峽區4.98%及樹林區4.14%亦有不錯表現。

2021年11月清華安富房價指數@新北市
區域
房價指數
月變動率
季變動率
年變動率
★
全國
137.71
0.41%
1.38%
4.23%
★
新北
118.54
0.45%
1.21%
2.03%
1
淡水區
116.68
0.22%
0.68%
0.67%
2
汐止區
119.02
0.53%
1.28%
2.67%
3
板橋區
112.26
0.44%
1.29%
-0.09%
4
三重區
114.12
0.16%
-0.17%
0.37%
5
樹林區
134.44
0.66%
1.64%
4.14%
6
中和區
114.58
0.10%
0.56%
-0.04%
7
永和區
111.00
0.10%
0.92%
1.28%
8
新莊區
116.54
0.33%
0.76%
2.46%
9
新店區
115.53
0.15%
0.69%
3.29%
10
鶯歌區
147.67
0.43%
1.63%
5.66%
11
三峽區
144.79
0.57%
1.64%
4.98%
12
土城區
121.90
0.55%
1.03%
2.02%
13
蘆洲區
115.89
0.18%
0.41%
1.67%
14
五股區
117.67
0.49%
1.89%
1.89%
15
泰山區
114.66
0.37%
0.20%
-1.85%
16
林口區
124.94
-0.13%
1.09%
3.68%
17
八里區
113.82
0.19%
1.04%
-0.93%

　月變動率：2021年11月房價指數與上個月（2021年10月）相較；季變動率：2021年11月房價指數與上季（2021年8月）相較；年變動率：2021年11月房價指數與去年同月（2020年11月）相較。