新北市 @ 2021年11月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，近期有逐步回到2014年價格水位的態勢。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，新北市房市已脫離盤整階段，呈穩定向上態勢。新北市2021年11月清華安富房價指數較前期及去年同期分別上漲0.45%、2.03%。交易量部分，摒除季節性因素後，交易量與5年平均線相當。各行政區房價指數與去年同期相較，除泰山區、八里區、板橋區及中和區外，其餘行政區均呈上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區5.66%為最高，而三峽區4.98%及樹林區4.14%亦有不錯表現。

2021年11月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	137.71	0.41%	1.38%	4.23%
★	新北	118.54	0.45%	1.21%	2.03%
1	淡水區	116.68	0.22%	0.68%	0.67%
2	汐止區	119.02	0.53%	1.28%	2.67%
3	板橋區	112.26	0.44%	1.29%	-0.09%
4	三重區	114.12	0.16%	-0.17%	0.37%
5	樹林區	134.44	0.66%	1.64%	4.14%
6	中和區	114.58	0.10%	0.56%	-0.04%
7	永和區	111.00	0.10%	0.92%	1.28%
8	新莊區	116.54	0.33%	0.76%	2.46%
9	新店區	115.53	0.15%	0.69%	3.29%
10	鶯歌區	147.67	0.43%	1.63%	5.66%
11	三峽區	144.79	0.57%	1.64%	4.98%
12	土城區	121.90	0.55%	1.03%	2.02%
13	蘆洲區	115.89	0.18%	0.41%	1.67%
14	五股區	117.67	0.49%	1.89%	1.89%
15	泰山區	114.66	0.37%	0.20%	-1.85%
16	林口區	124.94	-0.13%	1.09%	3.68%
17	八里區	113.82	0.19%	1.04%	-0.93%

　月變動率：2021年11月房價指數與上個月（2021年10月）相較；季變動率：2021年11月房價指數與上季（2021年8月）相較；年變動率：2021年11月房價指數與去年同月（2020年11月）相較。