高雄市 @ 2021年10月「清華安富房價指數」

　高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈現緩步上漲趨勢。2021年10月房價指數較前期稍升0.09%，與去年同期相較上漲3.91%。觀察住宅交易量，若摒除季節性因素後，交易量目前與5年平均相當。整體房市呈現盤整階段。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，房價指數均呈上漲格局，其中以小港區、鳥松區表現最為亮眼，漲幅分別為7.06%、6.92%，並皆高於全台房價成長情形，後續走勢有待觀察。

2021年10月清華安富房價指數@高雄市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	136.31	0.43%	0.70%	3.94%
★	高雄	138.47	0.09%	0.14%	3.91%
1	鳳山區	159.85	-0.18%	-0.20%	2.96%
2	左營區	134.15	-0.27%	-0.36%	3.20%
3	鹽埕區	131.78	0.72%	1.52%	0.28%
4	鼓山區	129.24	-0.02%	0.17%	4.65%
5	楠梓區	135.76	-0.17%	-0.55%	1.85%
6	三民區	141.05	0.21%	0.45%	5.60%
7	新興區	130.01	0.26%	0.84%	5.06%
8	前金區	121.76	0.15%	0.80%	2.47%
9	苓雅區	130.54	-0.50%	-1.28%	1.47%
10	前鎮區	144.22	0.27%	0.54%	5.65%
11	小港區	165.28	0.92%	2.37%	7.06%
12	大寮區	192.38	-0.05%	1.09%	6.65%
13	鳥松區	153.22	0.39%	1.81%	6.92%
14	岡山區	173.80	0.06%	0.65%	5.59%

　月變動率：2021年10月房價指數與上個月（2021年9月）相較；季變動率：2021年10月房價指數與上季（2021年7月）相較；年變動率：2021年10月房價指數與去年同月（2020年10月）相較。