台南市 @ 2021年10月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2021年10月台南市房價指數表現與前期稍升0.47%，然去年同期相較亦上漲5.43%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上下。整體而言，台南市房市為穩定格局。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中永康區8.24%表現最為亮眼。

2021年10月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	136.31	0.43%	0.70%	3.94%
★	台南	172.84	0.47%	0.76%	5.43%
1	北區	172.90	0.13%	0.64%	6.47%
2	安南區	179.62	0.38%	-0.17%	0.74%
3	新營區	150.57	0.31%	1.69%	0.22%
4	仁德區	178.39	-0.89%	-3.59%	1.80%
5	永康區	182.34	-0.01%	0.48%	8.24%
6	東區	161.63	0.31%	0.58%	3.46%
7	南區	189.33	0.12%	0.05%	0.55%
8	安平區	160.02	0.76%	0.86%	0.32%
9	中西區	185.36	-0.19%	-0.74%	4.47%

　月變動率：2021年10月房價指數與上個月（2021年9月）相較；季變動率：2021年10月房價指數與上季（2021年7月）相較；年變動率：2021年10月房價指數與去年同月（2020年10月）相較。