桃園市 @ 2021年10月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年10月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，至2021年初再度反轉。本月份房價指數與上月相比上漲0.45%，較去年上漲1.01%，目前已超越2014年的房價高點，表現不俗。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，除了桃園區下跌0.08%之外，桃園市所有其他行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅3.54%最高，楊梅區2.55%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，多數行政區皆減少，僅大園、平鎮、龜山區減少。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年10月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	136.31	0.43%	0.70%	3.94%
★	桃園	130.59	0.45%	-0.12%	1.01%
1	桃園區	122.82	-0.35%	-0.74%	-0.08%
2	中壢區	135.63	-0.21%	-0.76%	1.10%
3	龜山區	133.81	-0.04%	-0.20%	1.46%
4	大園區	131.06	-1.07%	-1.74%	1.86%
5	蘆竹區	125.46	-0.03%	-0.42%	1.12%
6	楊梅區	151.06	-0.07%	-0.22%	2.55%
7	平鎮區	136.21	0.05%	-0.15%	0.30%
8	八德區	142.25	0.06%	-0.32%	3.54%

　月變動率：2021年10月房價指數與上個月（2021年9月）相較；季變動率：2021年10月房價指數與上季（2021年7月）相較；年變動率：2021年10月房價指數與去年同月（2020年10月）相較。