友善列印 - 新北市 @ 2021年10月「清華安富房價指數」

新北市 @ 2021年10月「清華安富房價指數」

　觀察新北市住宅市場交易情形，房價於2014年中達到頂峰後開始走跌，到了2017年初房市開始穩定盤整，並自2018年11月起緩步回升，而交易量則維持穩定。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上。整體而言，新北市房市已脫離盤整階段，呈穩定向上態勢。新北市2021年10月清華安富房價指數較前期稍漲0.18%，與去年同期相較亦上漲1.06%。交易量部分，摒除季節性因素後，交易量與5年平均線相當。各行政區房價指數與去年同期相較，除淡水區、中和區、五股區、永和區、板橋區、八里區及泰山區外，其餘行政區均呈上漲趨勢，房價漲幅以鶯歌區4.74%為最高，而三峽區3.31%及樹林區2.98%亦有不錯表現。

2021年10月清華安富房價指數@新北市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	136.31	0.43%	0.70%	3.94%
★	新北	116.88	0.18%	0.02%	1.06%
1	淡水區	115.46	-0.20%	-0.36%	-0.03%
2	汐止區	117.51	-0.08%	-0.36%	1.97%
3	板橋區	110.53	0.11%	0.01%	-1.25%
4	三重區	113.66	-0.05%	-0.17%	0.40%
5	樹林區	132.00	0.02%	-0.31%	2.98%
6	中和區	113.77	0.01%	-0.03%	-0.36%
7	永和區	108.25	-0.14%	-0.73%	-1.00%
8	新莊區	115.62	0.37%	0.26%	2.03%
9	新店區	114.23	-0.06%	-0.25%	2.73%
10	鶯歌區	145.34	0.13%	0.59%	4.74%
11	三峽區	140.86	-0.02%	-0.09%	3.31%
12	土城區	120.47	-0.16%	-0.27%	1.30%
13	蘆洲區	114.40	-0.20%	-0.50%	0.88%
14	五股區	114.41	-0.58%	-1.23%	-0.62%
15	泰山區	112.79	-0.11%	-1.00%	-3.16%
16	林口區	121.72	0.44%	-0.30%	1.79%
17	八里區	111.30	-0.80%	-1.84%	-2.83%

　月變動率：2021年10月房價指數與上個月（2021年9月）相較；季變動率：2021年10月房價指數與上季（2021年7月）相較；年變動率：2021年10月房價指數與去年同月（2020年10月）相較。