台南市 @ 2021年9月「清華安富房價指數」

　觀察台南市住宅市場交易情形，台南市清華安富房價指數於2015年7月達到第一波高點後短暫走跌，於2016年中反轉向上至今，並不斷突破高點，房價與8年前相較，上漲幅度已高達5成之多，且呈現持續向上趨勢，2021年9月台南市房價指數表現與前期稍升0.47%，然去年同期相較亦上漲6.49%。至於成交量部分，摒除季節性因素後，平均交易量維持在5年平均線上下。整體而言，台南市房市為穩定格局。觀察台南市各行政區的房市狀況，與去年同期相較，各行政區房價指數均呈上漲態勢，其中永康區表現最為亮眼，漲幅9.58%，其次為北區6.5%。

2021年9月清華安富房價指數@台南市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	135.80	0.43%	0.70%	4.43%
★	台南	171.90	0.47%	0.76%	6.49%
1	北區	170.41	0.13%	0.64%	6.50%
2	安南區	177.01	0.38%	-0.17%	0.72%
3	新營區	148.20	0.31%	1.69%	0.07%
4	仁德區	180.61	-0.89%	-3.59%	5.24%
5	永康區	182.01	-0.01%	0.48%	9.58%
6	東區	160.37	0.31%	0.58%	4.00%
7	南區	186.87	0.12%	0.05%	1.56%
8	安平區	159.70	0.76%	0.86%	0.89%
9	中西區	182.77	-0.19%	-0.74%	3.97%

　月變動率：2021年9月房價指數與上個月（2021年8月）相較；季變動率：2021年9月房價指數與上季（2021年6月）相較；年變動率：2021年9月房價指數與去年同月（2020年9月）相較。