桃園市 @ 2021年8月「清華安富房價指數」

　綜觀桃園房市2021年8月之價量表現，房價自2014年11月開始盤整，並於2019年2月起止跌回升，目前整體趨勢向上發展，本月份房價指數與上月相比上漲0.45%，較去年上漲2.15%，目前已超越2014年的房價高點，創歷史新高。住宅市場交易量的部分，去除季節性因素後，目前交易量趨於穩定，目前已高於5年平均。整體而言，桃園房市呈現價漲量穩的格局，後續發展值得留意。觀察桃園市各行政區的房市表現，與去年同期相比，桃園市所有行政區的房價皆上漲，並以八德區漲幅6.89%最高，蘆竹區3.61%次之。交易量而言，本月份與去年同期相比，各行政區漲跌互見，八德區、桃園區、大園區增加，其餘行政區皆下跌。整體來看，桃園市多數行政區為價漲量穩。

2021年8月清華安富房價指數@桃園市
區域		房價指數	月變動率	季變動率	年變動率
★	全國	134.90	0.43%	0.70%	4.54%
★	桃園	129.69	0.45%	-0.12%	2.15%
1	桃園區	122.17	-0.35%	-0.74%	0.94%
2	中壢區	133.72	-0.21%	-0.76%	1.56%
3	龜山區	131.73	0.29%	0.13%	0.98%
4	大園區	130.21	-0.30%	-0.98%	2.80%
5	蘆竹區	125.60	-0.03%	-0.42%	3.61%
6	楊梅區	149.47	-0.07%	-0.22%	3.38%
7	平鎮區	134.79	0.05%	-0.15%	1.69%
8	八德區	142.14	0.06%	-0.32%	6.89%

　月變動率：2021年8月房價指數與上個月（2021年7月）相較；季變動率：2021年8月房價指數與上季（2021年5月）相較；年變動率：2021年8月房價指數與去年同月（2020年8月）相較。